房地产：多数城市新房成交量环比下降
房地产：多数城市新房成交量环比下降 更新时间：2010-7-15 0:07:04 投资要点： 总体情况： 周多数城市新房成交量环比下降，同比依然在低位波动。统计的28个城市的周平均销售面积8.1万平米，平均环比下降5%，同比下降56%，2010年成交累计同比平均下降26%。 二手房成交量同样在低位波动，杭州、深圳、北京二手房成交环比继续下降，天津成交量略有回升。 库存情况： 多数城市库存持续上升，去化速度没有明显改善。 区域情况： 长三角：环比平均上升13%，同比下降68%。上海、苏州、宁波成交量略有下降；南京成交量有所上升，但仍然在低位波动；杭州成交量连续两周回升，但二手房成交量依然在低位，且库存持续上升，去化速度难有改善。 珠三角：环比平均下降16%，同比下降40%。深圳成交量基本持平；上周成交量回升的广州、佛山本周环比有所下降。 环渤海：环比平均上升9%，同比下降52%。北京成交量回落，天津基本与上周持平；青岛成交量明显上升，但库存同样上升明显。 中西部：环比平均下降21%，同比下降52%。本周中部各城市表现不佳，成交量环比均出现下滑，其中合肥、长沙、重庆下滑明显。 城市情况： 上周一线城市成交量相比调控后的最低值已经有了50%左右的升幅，但本周成交量环比又有所下降。二三线城市由于前期缩量幅度相对较小，上周成交量略高于最低值，而本周一些城市成交量继续下滑，个别城市如武汉、合肥、贵阳创出调控后的新低。另外，上周我们关注的成交量有所回暖的城市如重庆、昆明本周成交量未能延续回暖的趋势。